メンテナンス+リノベーション
増築された住宅を購入したということで、地震がきた時に建物が大丈夫かどうかご不安になったようです。
築年数は１４年と新耐震基準になってからの住宅でしたが、『増築後』の耐震設計はされていなかったので、耐震診断を実施しました。
診断結果は優良とのことで、一安心。
これを機会に、使い勝手が悪かった設備機器を交換や、コンセントの増設、照明器具の位置変更等のリノベーションしました。
施工事例データ
| 建築種別 | 木造2階建て 在来工法 |
| 地域 | 東京都武蔵野市 |
| 延べ床面積 | |
| 築年数 | 14年 |
| 工期 | 6日 |
Before and after
【照明器具の位置を増設・変更】
キッチンに流し元灯が無かったのでダウンライトを新しく取付ました
ダイニングには、ダクトレール式のペンダントが付いていましたが、テーブルの位置と合っていなかったので、
ダウンライトを新規に取付ました
テーブルの内側になるように、バランスよく配置しています。
照明の色は、「温白色」にしました。
※照明の色は、昼光色・昼白色・温白色・電球色とあって、それぞれ部屋の使い方によってご提案します。
【コンロの交換】
コンロはガラストップでお掃除楽ちん仕様です。縁周りも汚れが溜まりづらいスタイリッシュなデザインです。
【食洗機の交換】
食洗機は、従来品と比べると食器が入れやすい内部になっています。操作パネルの位置も表から見えないスッキリとしたデザインです。
【コンセント増設】
キッチンカウンター周りにコンセントが無かったため、今までは、背面の壁にあるコンセントから、床を露出で配線して使用していたのですが、キッチンの側面にコンセントを増設。
床を這っていた配線が無くなって、スッキリしました。
【洗面室床の重ね貼り】
張り替えだと予算も工期も大きくなりがちです。
今回は、既存の床の上から、リフォーム用の床材を重ね貼りします。
重ね貼りは、張り替えよりも予算も工期もググっと1/2～2/3くらいに抑えられます♬
ただ、、、
１階の洗面脱衣室の床は、表面のシートが一部剥がれてしまっているため、表面のシートだけは全部剥がしました。
【浴室の壁パネル貼り】
浴室内のモニターを撤去したいということから、壁一面のパネルをリノベーション！
既存の壁パネルの上から下地処理をした上に、新しいパネルを重ね貼りしました。
施工途中に、鏡も不要とのことで撤去しました。
【トイレ改修】
リフォーム用のフローリング材、厚さ１.５ｍｍを、既存の床に重ねて貼り：清潔感のある白い床にしました
壁天井のビニールクロス貼替：
2階トイレは背面のブルーグリーンがアクセント
1階トイレは上品な淡いピンクの小花柄が可愛らしい
便器、紙巻き器の交換：
便器は、超節水型の一体型便器で、お掃除もしやすい凹凸のないすっきりとした形になりました
紙巻き器は、耐荷重タイプで立ち上がる時などに手をついても安心です
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